“欢迎入住中国制造的家。”前几天，中国外交部发言人毛宁在海外社交平台为中国“预制房”点赞。

“预制房”，就是模块化建筑，形象地说，就是把房子拆成“乐高”模块，在工厂流水线上完成90%的工序，再打包成“巨型快递”发货，运抵目的地后像搭积木一样现场拼装。

数据显示，今年前四个月，全国企业经深圳口岸出口活动房屋总值16.8亿元，同比增长19.6%，出口150多个国家和地区。漂洋过海的中国房屋，成了功能齐全的酒店、养老公寓、宿舍、住宅和办公楼，也有幸成为全球数据中心的组成部分，以高效组装为芯片迭代争取了时间……科幻般的场景，成为中国制造强大能力的又一生动注释。

中国“预制房”走红海外、引发“复购”的直接原因，是突出的成本优势。在西方国家尤其是发达国家，传统建造成本非常昂贵。而模块化建筑90%以上的工序都在工厂完成，可大幅缩短现场施工周期。

在美国社交平台上，有博主热衷于“预制房”开箱测评：下单两个月后运达的“预制房”，基本组装一天搞定，尽管支付了高额关税，总花费仍然只有当地同等建造成本的四到六成。也有人当起了“自来水”，介绍产品线超乎想象的丰富程度，以及对应售价。评论区的画风，从最开始的“太离谱了”，肉眼可见变成了“我能不能买一套”。

“预制房”海外爆单，也是世界对中国建造新模式的认可。在这背后，离不开长期布局及产业深耕。在政策端，我国对装配式建筑的规划和扶持早已有之。发展预制建筑，被认为是建筑业转型升级的重要方向。在广东省，已试点形成“研发应用在广深，生产制造在珠佛惠江”的产业集群。再看产业端，模块化建筑对技术要求极高，要求有成熟的技术体系和高精度智能生产线。“工业化率要达到80%以上，制造精度要达到毫米级。”正是中国制造积累的长足优势，推动建筑业迅速转型升级，让中国智能建造加速驶向全球市场。

就在中国“预制房”全球圈粉之余，有观察者发现了另一幕图景：美国自有住房空置率已经跌到0.8%，这是有调查以来的历史冰点，要把住房空置率恢复到正常水平，至少还需要新建120万套住宅。在曾经善于建造房子的美国，在高昂的成本、低迷的预期等情况下，民众逐渐把希望寄托在大洋彼岸的生产线。

据预测，到2030年，全球模块化建筑市场规模将突破1428亿美元，约合万亿元人民币量级。尽管中国模块化建筑的出海之路，还面临着各国认证标准不一、进入门槛较高等困难，但沿着这条新路走下去，抓住万亿产业的风口，前景值得期待。